İCRA VE HACİZ İŞLEMLERİNİ NASIL SONLANDIRABİLİRİM?

GİRİŞ:

Özellikle pandemiden sonra; Türkiye’nin de içinde bulunduğu, dünya geneli mevzu bahis olan ekonomik krizin yarattığı en büyük problemlerden birisi de icra ve haciz işlemlerinin sayısının fazlalaşması olmuştur. Gaziantep gibi ticaretin, sanayinin ve insan nüfusunun yoğun olduğu kentlerimizde daha sık görülen bu durum, hala varlığını devam ettirmekte olup gerek vatandaşların gerekse de avukatların/hukukçuların uğraşı olmayı sürdürmektedir. Pek çok vatandaşımızın başına gelmiş veya gelmesi ihtimal dâhilinde bulunan icra ve haciz işlemlerinin neler olduğu vatandaşlarımız tarafından iyi bilinmemekte ve bu durum hak kayıplarına yol açmaktadır. Bunun önüne geçmek adına; bugünkü yazımızda, icra ve haciz işlemlerinin ne anlam ifade ettiği ve bu işlemleri nasıl sonlandırabileceğimize dair daha birçok detayı sizlerle paylaşacağız.

BAŞLATILAN İCRA TAKİBİNİ NASIL SONLANDIRABİLİRİM?

İcra takibini nasıl sonlandırabileceğimizi anlatmadan önce icra kavramının ne anlam ifade ettiğini bilmekte yarar olduğunu düşünmekteyiz. Dolayısıyla; icra, borçlunun ödeme yapmadığı durumlarda alacaklı tarafından başvurulan bir yoldur. Yani icra; borçlunun ödeme yapmadığı durumlarda alacaklı tarafından başvurulan bir çözüm arayışıdır. Bu süreçte alacaklı, mahkeme kararıyla borçlunun mal varlığına veya gelirine haciz de koyabilir. Ancak, borçlu ödeme yaparak borcunu tamamen sonlandırması durumunda icra dosyası kapatılır ve hacizler kaldırılır. O yüzden borcu ödenmiş icra dosyasıyla hacizler arasında yakın bir ilişki bulunduğunu unutmamak gerekir.

İcra takibinin kapanması veya sona ermesi için borcun tamamının ödenmesi veya zamanaşımının dolması şarttır. İcra takibi 10 yıldan sonra kapanır yani zamanaşımına uğrar. Bu zamanaşımı süresine ek olarak 1 yıllık süre geçtikten sonra haciz işlemleri yenilenmezse dosya takipsizlikle kapanır.

İcra dosyasının kapanması için borcun tamamının ödenmesi gerekmektedir. İl adımda borcu ödenmiş icra dosyasının kapatma talebi, icra dairesine yazılı olarak iletilmelidir. Talebin yazılı olması önemlidir çünkü bu şekilde talebin somut bir kanıtı oluşmuş olur. Talep dilekçesinde, dosya numarası, ad ve soyad, adres, borç miktarı ve ödeme tarihi gibi bilgilerin eksiksiz olarak yer alması gerekmektedir. Borcunuzun ödendiğine dair belgeyi alarak icra dosyasının kapatılması için icra dairesine başvuruda bulunabilirsiniz. Bu belgeler, icra müdürlüğündeki memurlar tarafından incelenir ve eksik herhangi bir unsur yoksa dosyanın kapatılmasına karar verilir. İcra dosyasının kapatılması için gerekli belgeler arasında; borcun ödendiğini kanıtlayan makbuzlar, banka dekontları, borçlunun gelirini gösteren belgeler, varsa icra ödeme emrinin fotokopisi ve diğer ilgili evraklar bulunmaktadır. Ayrıca dosyanın kapatılması için icralık olan borcumuzdan dolayı haciz mevcutsa haciz belgeleri de gereklidir. Haciz sürecinde banka, tapu veya araç gibi mal varlıklarımız haciz işlemi neticesinde kısıtlanabilir ve banka hesaplarımıza bloke konulabilir. Bu nedenle, icra dosyasının kapatılması için bu tür belgelerin de sunulması gerekmektedir. Dosyanın kapatılması için gerekli olan tüm evrakların eksiksiz olarak hazırlanması ve dosyaya eklenmesi önemlidir. Başvurunuz sonrasında icra dairesi tarafından, borcun tamamının ödendiğine dair inceleme yapılacaktır. Bu inceleme sonucunda dosyanın kapatılıp kapatılmayacağına karar verilecektir.

Ayrıca önemle belirtmek gerekir ki; dosya borcu alacaklının kendisine ödendi ise alacaklının icra dairesine dosya borcunu tahsil ettiğine dair beyanda bulunması şarttır. Alacaklının bu beyanıyla birlikte icra tahsil harcı ve ödeme işlemini gerçekleşmektedir. İcra tahsil harcı borca ek bir masraf olmakla birlikte asıl alacaktan ayrı olarak alacaklı tarafından borçlunun icra dairesine yatırması istenir. Yatırmaz ise icra dosyası hep açık kalacaktır. Bu hususa dikkat etmekte fayda vardır ve icra dosyasının kapanması sürecinde alacaklı kişi veya vekiliyle irtibat halinde olunması gerekmektedir.

İcra dairesine gitmeden borcu tebligattaki icra dairesi IBAN numarasına yatırdıysanız dosyanız kapanmayacaktır. Çünkü tebligatta yazan miktar icra tahsil harcı ve bazı ek masraflar hariç bir miktar olduğu için icra dairesindeki dosyanın kesin ve tamamen kapanışı için icra dairesine gidip mali işlemlerden güncel kapak hesabı çıkarılmalı ve bu güncel tutara göre borç ödenmelidir. Aksi takdirde asıl borcunuzu ödemiş olsanız bile harç veya diğer masrafları ödemediğiniz için icra dosyanız açık kalmaya devam edecektir. İcra dosyalarınızın içeriğine e-devlet aracılığıyla UYAP VATANDAŞ PORTAL uygulaması üzerinden ulaşabilirsiniz, Eğer incelemeler neticesinde eksik belge veya sair unsurlar yoksa yukarıda bahsettiğimiz işlemlerin neticesinde icralık olan dosyamız kapanacak ve mülkiyetimiz üzerinde herhangi bir haciz veya kısıtlama var ise bu hacizler ve kısıtlamalar kalkacaktır.

BAŞLATILAN HACİZ İŞLEMİNİ NASIL SONLANDIRABİLİRİM?

Haciz işlemi, alacaklının borçlunun mal varlığına veya gelirine mahkeme kararıyla el koyması anlamına gelir. Bu işlem, borçlunun borcunu ödemediği durumlarda alacaklının haklarını korumasını sağlar. Haciz işlemi, mahkeme kararıyla gerçekleştirilir ve borçlunun mal varlığını olumsuz yönde etkiler. Kısacası haciz; borçlunun borcunu zamanında veya gerektiği gibi ödememesinden dolayı mal varlığına veya gelirine mahkeme kararıyla el koyma işlemidir. Haciz, borçlunun banka hesaplarına, taşınır veya taşınmaz mallarına yapılabilir.

Haciz işlemini, borçlu olan kişinin mal varlığının devlete devredilmesi durumu olarak da tanımlayabiliriz. İcra dosyasının oluşturulmasından sonra icra dairesince yapılan ödeme emrine uyulmadığı takdirde icra dosyası kesinleşir ve borçlunun mal varlığına yönelik haciz uygulanabilecektir. Bu durumun önüne geçmek için ödeme emrinde belirtilen sürelerin ne anlam ifade ettiğini iyi bilmek gerekmektedir. Bu süreleri kaçırırsak geri dönüşü olmayan yollara adım atmış olabiliriz. Dolayısıyla bilmediğiniz noktada avukatınıza danışmaktan çekinmeyiniz. Bununla birlikte eğer borçlu kişi ilerleyen zamanlarda borcunu ödediğinde veya yapılan ödeme anlaşmalarının tamamlanmasıyla birlikte haciz kaldırılır.

Haciz, alacaklının borçlunun malvarlığına el koyarak alacağını tahsil etme yoludur. Ancak, haciz işlemlerini sonlandırmanın bir diğer yolu da borçlu tarafından haciz işlemine itiraz edilmesi durumudur. Eğer itirazımız kabul edilirse haciz kaldırılabilir. Bu durumda itiraz hakkı kabul edilmiş olan borçlu kişi veya avukatı, haciz kaldırma başvurusunda bulunabilecektir. Borçlu kişinin veya temsilcisinin icra dairesine yazılı bir talepte bulunması gerekmektedir. Bu talep, borcun ödendiğini ve haciz işleminin kaldırılmasını içermelidir. Talep, icra tablosu ve varsa ödenmiş borç belgesi gibi gerekli belgeler ile desteklenmelidir.

Borçlunun alacağını tamamen ödemesi durumunda, alacaklı veya icra dairesi bu durumu mahkemeye bildirerek haczi kaldırabilir. Mahkeme kararıyla haciz kaldırılması için gerekli belgeler sunulmalı ve gereken süreç takip edilmelidir.

Haciz kaldırma talebi, ilgili mahkemeye veya icra dairesine yazılı olarak yapılmalıdır. Talep dilekçesinde, haciz işlemine konu olan mal veya malvarlığı ayrıntılı bir şekilde belirtilmeli ve borcun ödendiğine veya itirazının kabul edildiğine dair deliller sunulmalıdır. Bu deliller, ödeme makbuzu, banka dekontu, mahkeme kararı veya borcun uzlaşma yoluyla çözüldüğüne dair belgeler olabilir. Son olarak, talebin gönderildiği mahkeme veya icra dairesinin doğru adresine gönderilmesi ve talebin takip edilmesi önemlidir.

Kaldırma talebi alındıktan sonra icra dairesi tarafından yapılan bir inceleme sonucunda, kabul edilir ise haciz işlemi kaldırılır. Haciz işleminin kaldırılması için borçlu tarafından yapılan başvurunun hızlı bir şekilde yapılması oldukça önemlidir. Bunun nedeni, bir süre sonra yapılan ödemelerin hacizciler tarafından alıkonmaya devam edilmesidir. Ayrıca, borçlunun banka hesaplarına yapılan hacizlerin kaldırılabilmesi için bankaya başvuru yapması gerekmektedir. Banka, borçlunun hesaplarında bulunan tutarı inceleyerek, borcun tamamlandığına dair bir belge talep edebilir. Bu belge doğrulandıktan sonra, banka haczi kaldırabilir ve borçlunun hesaplarına erişimini tekrar sağlayabilir.

Haklarımızın temini için hak arayış sürecini iyi bilmek gerekir o yüzden, Gaziantep’te bulunan hukuk büromuzda, daha detaylı bilgiler sunmak bakımından siz değerli müvekkillerimizi bekliyor olacağız. Bu konuyla alakalı daha kapsamlı bir hukuki danışmanlık almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.